收房驗房攻略,讓你一秒從驗房菜鳥變達人

2019-06-12 21:37專業驗房師
 
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今天接到一個驗房的客戶電話,她直接問我們驗房價格是怎么收費?對于很多裝修小白、驗房小白來說,他們不清楚其中的服務內容,往往會首要在意的就是收費標準了。很多人覺得驗房師收費很容易,簡單幾件事情就把錢掙到手了,但其實事實不是這樣的,所以,如果您想了解一些驗房的具體內容,然后再知道驗房服務收費的標準是怎樣的。今天山西網慧驗房給大家推出收房驗房攻略,讓你直接從菜鳥秒變驗房達人。

驗房攻略:

1、檢查門窗看質量

一般現在裝修都會以防盜門為主,但是有些開發商會把防盜門說成是四防門,但是這只是一個說法,和防盜門沒什么區別。在檢查時來回拉動多次拉動門,查看與門框是否完全吻合,另外檢查門框的固定與牢固程度,門框與墻體洞口填補是否合理,可以抓住門框搖晃,看有沒有松動的情況。

2、查看下水是否漏堵

可以通知用面盆盛滿水,像各處下水管道處灌水,比如陽臺地漏,馬桶下水,洗臉盆下水等這些日常使用最多的地方,灌入水后能聽到咕嚕咕嚕的水聲,表明沒有滲漏的現象。另外在洗手間地面上蓄一些水,到對應衛生間查看有沒有滲水的現象。

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3、墻面是否無裂縫

在檢查墻體時一定要特別注意查看墻面是否有滲水或者裂縫的現象出現,特別注意墻體有沒有水跡,尤其是在陽臺部位,查看房間與陽臺連接是否有裂縫,如果有裂縫,一定要及時通知相關人員進行處理。如果收房時間是在冬天,一定要特別觀察冬天房間里的墻面有沒有結露現象,有的話就是保溫層出現了問題。

4、敲擊墻面聽空裂

可以使用小工具敲擊墻面,查看情面有沒有鼓包或者空鼓的地方出現,一旦聽到有空空的聲音,就是層面與墻面或者地面接觸有縫隙出現,這種情況就需要返工,如果是聽到有沉悶的聲音,就表明一切良好。

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5、門窗隔音效果

來回拉動門窗,試驗門窗是否拉動靈活,目測門窗與門框或者窗框之間是否是平行的,來回關上之后聽聽隔音效果怎么樣,同時也要注意密封是否完好。

6、預留洞是否合理

預留洞主要是指預留的空調機位得孔洞,在檢查空調孔時,一定要查看是否是里高外低,如果外面高里面低,下雨的時候雨水就會灌進來,尤其是空調孔開在北面的,灌水非常嚴重。

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7、強電、弱電

主要是看電閘及電表能否控制室內的燈具以及室內各插座,檢查開關、插座的是否牢固,用電筆測量一下強弱電是否暢通。可以通過拉閘后戶內是否完全斷電,戶內有分閘,也可以同樣操作檢查,另外衛生間的照明燈座必須是磁口安全燈座。

8、樓地面是否平整

查看樓地面是否平整,可以通過使用卷尺靠墻壁地面檢查是否平整,另外還可以利用圓滑的滾珠扔在地面上看滾珠的運動情況是否穩定。另外可以通過敲擊墻面查看墻面石灰有沒有疏松脫落的現象。

以上就山西專業驗房公司——網慧驗房,給大家帶來的有關驗房攻落的相關問題。希望能給您帶來一定的幫助。想要了解更多有關收房驗房攻略方面的知識,不要忘了時刻關注我們哦!

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